notaio
informatico Riccardo Ricciardi
Bollettino mensile d’informazione dei notai del Collegio di
Campobasso, Isernia e Larino
a cura del notaio Riccardo Ricciardi
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I numeri che compongono la tabella corrispondono al numero del bollettino pubblicato.
Avvertenza: Fino al numero 112-113 i file sono in word: la pubblicazione del bollettino all’epoca sospesa per impossibilità temporale dovuta agli impegni quale Consigliere Nazionale è ora ripresa in formato PDF grazie all’impegno di mio figlio Notaio Massimo Ricciardi - Riccardo Ricciardi
ARGOMENTI
DIRITTO INTERNAZIONALE PRIVATO
REGIME PATRIMONIALE TRA CONIUGI
TRASCRIZIONE ED ISCRIZIONE DEGLI ATTI
VIDIMAZIONE DI LIBRI E REGISTRI - COPIE - ESTRATTI
A
ADEMPIMENTI
In caso di morte di un soggetto nato in Italia ma cittadino straniero deceduto all'estero a quale Pretura deve essere inviata la copia della rinuncia all'eredità del de cuius o la copia del verbale di pubblicazione del suo testamento? (7) bollettino7.doc
Quando sono dovuti i c.d. "tributi speciali"? (16-17) bollettino16-17.doc
Quali sono gli adempimenti notarili nella nuova normativa sui capital gain? (38) bollettino38.doc
Come devono essere fatte le comunicazioni delle cessioni di partecipazioni sociali ai sensi dell’art.10, comma 1, del d.lgs. 21 novembre 1997, n.461? (49) bollettino49.doc
Quali sono gli obblighi del notaio nella cessione di azioni? (56) bollettino56.doc
L'iscrizione di ipoteca su autoveicolo a garanzia di finanziamento artigiano gode ancora di agevolazioni fiscali? (60) bollettino60.doc
A che serve la pubblicazione sul F.A.L.? (60) bollettino60.doc
L’accollo del mutuo di credito fondiario libera il debitore originario? (72) bollettino72.doc
AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Spettano le agevolazioni "prima casa" in caso di acquisto di un immobile accatastato come A7? (1) bollettino1.doc
Chiarimenti e dichiarazioni (9) bollettino9.doc
È agevolato l'acquisto di una quota di comproprietà di "prima casa"? (14) bollettino14.doc
Spettano le agevolazioni "prima casa" in caso di acquisto di un appartamento costituito da due unità immobiliari urbane? (15) bollettino15.doc
L'aver già invocato le agevolazioni "prima casa" pregiudica un successivo acquisto agevolato (16-17) bollettino16-17.doc
Sono agevolati gli acquisti di qualsiasi pertinenza? (36) bollettino36.doc
Quali sono le condizioni ed i requisiti per poter invocare le agevolazioni "prima casa"? (37) bollettino37.doc
Quali sono le condizioni per il riacquisto con rimborso della prima casa? (46) bollettino46.doc
Quando spettano le agevolazioni prima casa all’acquirente in comunione legale? (56) bollettino56.doc
Quali sono i requisiti e le condizioni per le agevolazioni della donazione “prima casa”? (70) bollettino70.doc
L’immobile acquistato deve essere adibito ad abitazione principale? (62) bollettino62.doc
Quali sono le condizioni dettate dal fisco? (74) bollettino74.doc
C
CESSIONE DI AZIENDA
Quali sono le novità rilevanti anche per il notaio sia pure nella sola veste di consulente? (34) bollettino34.doc
Le licenze relative all’esercizio devono essere espressamente menzionate in contratto? (55) bollettino55.doc
Che cos’è la cessione di esercizio di vicinato? (72) bollettino72.doc
Si può cedere un’azienda costituita dalla sola licenza commerciale? (97) bollettino97.doc
D
DICHIARAZIONI URBANISTICHE
Quali sono le dichiarazioni "urbanistiche" che devono essere rese negli atti? (0) bollettino0.doc (2) bollettino2.doc (10) bollettino10.doc (14) bollettino14.doc (22) bollettino22.doc
Quando si verifica il "silenzio assenso"? (14) bollettino14.doc
Sono considerarti immobili i chioschi per la vendita di giornali? (27-29) bollettino27-29.doc
Nella vendita con riserva di proprietà quando devono essere rese le dichiarazioni urbanistiche? (55) bollettino55.doc
Il certificato di destinazione urbanistica deve essere allegato alle convenzioni urbanistiche? (66) bollettino66.doc
Cosa cambia con il nuovo T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia? (80) bollettino80.doc
La divisione ereditaria è un atto mortis causa? (85) bollettino85.doc
Quando sono commerciabili e regolari urbanisticamente gli immobili costruiti dal Comune? (93) bollettino93.doc
Quali sono le dichiarazioni urbanistiche da rendere in atto a seguito dell’entrata in vigore del nuovo T.U. sull’edilizia? (99-100) bollettino99-100.doc
DIRITTO INTERNAZIONALE PRIVATO
La nuova normativa (3) bollettino3.doc
Può il notaio ricevere in deposito un atto estero di vendita di immobili in Italia nel quale siano state omesse le dichiarazioni formali prescritte a pena di nullità in materia urbanistica e di imposte dirette? (6) bollettino6.doc
Quando e come il notaio deve accertare il regime patrimoniale dei cittadini stranieri? (60) bollettino60.doc
Dalla legge di quale stato è regolato il regime patrimoniale di cittadini italiani residenti all’estero che abbiano anche un’altra cittadinanza? (79) bollettino79.doc
E
ESECUZIONE IMMOBILIARE
Occorre il consenso del Notaio per l’affidamento degli incarichi? (48) bollettino48.doc
EURO
Quali sono i problemi più rilevanti derivanti dalla conversione della lira in euro? (73) bollettino73.doc
Quali sono i problemi informatici? (78) bollettino78.doc
F
FISCO
Come vanno compilati i questionari per gli studi di settore? (35) bollettino35.doc
Qual'è la procedura da seguire per compilare il questionario con il computer? (36) bollettino36.doc
A che punto sono gli studi di settore? (67) bollettino67.doc
FORMA DEGLI ATTI
Nel caso di costituzione di fondo patrimoniale su un bene di proprietà di uno solo dei coniugi, che se ne riservi la proprietà, devono essere rese in atto le dichiarazioni formali di cui alla legge 28 febbraio 1985, n.47 e successive modificazioni e alla legge 26 giugno 1990, n.165? (1) bollettino1.doc
Le disposizioni contenute nella legge n.18 del 1975 (provvedimenti a favore dei ciechi) si applicano anche agli atti redatti davanti al notaio? (1) bollettino1.doc
L'atto di rettifica deve avere la stessa forma dell'atto rettificato? (8) bollettino8.doc
Può il notaio far sottoscrivere l'atto al coniuge dell'acquirente per gli effetti di cui all'art.177 cod.civ. senza che il coniuge medesimo sia costituito in atto? (18) bollettino18.doc
Sono considerarti immobili i chioschi per la vendita di giornali? (27-29) bollettino27-29.doc
Ma esiste ancora la "dichiarazione giurata"? (79) bollettino79.doc
G
GIURISDIZIONE VOLONTARIA
Quali sono i presupposti di validità della vendita di un bene ereditario fatta da un minore? (2) bollettino2.doc
Se il giudice dispone il reimpiego del prezzo spettante in una vendita al minore, quali sono gli obblighi del notaio? (13) bollettino13.doc
Quando è competente il giudice tutelare per l’autorizzazione della vendita di un bene del minore pervenutogli per eredità? (48) bollettino48.doc
I
IMPOSTA DI BOLLO
Come e quando c’è violazione al bollo per la copia che il notaio dichiara conforme all'originale? (31) bollettino31.doc
Come e quando c’è violazione al bollo per la copia che il notaio dichiara conforme all'originale? (seconda puntata) (72) bollettino72.doc
INFORMATICA NOTARILE
Come sarà il Notaio del 2000? (21) bollettino21.doc
Quali sono le novità in INTERNET? (31) bollettino31.doc
Quali sono le novità del 1988 per l'informatica notarile (33) bollettino33.doc
L’atto notarile sarà sostituito dal documento informatico? (43) bollettino43.doc
Il pagamento delle imposte di registro può essere fatto telematicamente? (52-53) bollettino52-53.doc
Come funzionerà il modello unico informatico? (58) bollettino58.doc
Come procede? (61) bollettino61.doc
A che punto sta il modello unico informatico? (68) bollettino68.doc
Come “informatizzare” i conti per la registrazione e altro? (71) bollettino71.doc
Come “informatizzare” i conti per la registrazione e altro? (seconda puntata) (74) bollettino74.doc
Come procedono la voltura automatica ed il modello unico informatico? (75) bollettino75.doc
Quali controlli formali dell’atto possono essere eseguiti dal computer? (79) bollettino79.doc
Come informatizzare la Tariffa Notarile? (80) bollettino80.doc
Come funziona la Tariffa Informatica? (81) bollettino81.doc
Dal notaio rurale al notaio informatico (86) bollettino86.doc
Perché non esiste un programma per il repertorio come per la nota di trascrizione? (89) bollettino89.doc
Come funziona il programma della Sogei Unidoc per la creazione del Modello Unico? (90) bollettino90.doc
Quali sono i primi problemi del Modello Unico Informatico? (91) bollettino91.doc
Il Notaio cosa deve firmare digitalmente? (91) bollettino92.doc
Come memorizzare le parti variabili di un atto notarile ? (93) bollettino93.doc
Cosa deve fare il Notaio per inviare le pratiche al Registro Imprese? (98) bollettino98.doc
Il Notaio saprà fare ancora il Notaio? (101) bollettino101.doc
Per non avere problemi con il Modello Unico cosa bisogna fare? (101) bollettino103.doc
Perché alcuni caratteri della lingua italiana sono incompatibili con XML?(104) bollettino104.doc
Come e perché tenere sotto controllo informatico il conto corrente professionale?(107) bollettino107.doc
Quali sono gli obblighi per il Notaio derivanti dal trattamento informatico dei dati? (110) bollettino110.doc
Quali sono le conseguenze indirette del Modello Unico Informatico nell’attività notarile? (112-113) bollettino112-113.doc
Può essere firmato digitalmente un atto notarile? (111) bollettino111.doc
IRRICEVIBILITÀ DEGLI ATTI
Può il notaio ricevere atti che contengano un accertamento negoziale? (3) bollettino3.doc
Può essere ricevuto un atto in cui interviene un fallito? (15) bollettino15.doc
Possono essere ricevuti atti di vendita in cui il venditore dichiari di essere proprietario per usucapione non accertata con sentenza? (25) bollettino26.doc
Gli atti annullabili sono atti espressamente proibiti ? (36) bollettino36.doc
Può essere ricevuto un contratto di vendita effettuato dall’amministratore unico di una s.r.l. uninominale a se stesso? (43) bollettino43.doc
Il notaio può ricevere in deposito un atto nullo? (45) bollettino45.doc
Le premesse di fatto in un atto notarile violano l’ordinamento processuale? (57) bollettino57.doc
ISPEZIONE DEGLI ATTI
La copia del versamento dei tre decimi, che si allega all'atto costitutivo di una società di capitale, va iscritta a repertorio? (4-5) bollettino4-5.doc
La copia della procura e la copia del certificato di destinazione urbanistica da allegare all'atto devono essere "autentiche" o "conformi"? (6) bollettino6.doc
Il notaio deve annotare la trascrizione di un legato contenuto in un testamento? (8) bollettino8.doc
Può il notaio ricevere un atto il cui presupposto sia una procura redatta da altro notaio o dal Console in cui il mandante abbia sottoscritto con il cognome e con il nome abbreviato? (12) bollettino12.doc
Quali sono i rilievi ispettivi più frequenti? (32) bollettino32.doc
Come devono essere scritti gli atti notarili? (35) bollettino35.doc
Il notaio può rilasciare estratto del repertorio? (44) bollettino44.doc
Il notaio può essere mandatario del mutuatario? (51) bollettino51.doc
Il verbale di deposito di copia di testamento estero è equivalente al verbale di richiesta di registrazione di testamento pubblico? (54) bollettino54.doc
Quali sono i requisiti di forma dell’apostille? (56) bollettino56.doc
A quali condizioni il notaio può allegare una procura autenticata dal console? (62) bollettino62.doc
Può essere allegata una copia di copia di procura estera? (66) bollettino66.doc
Quali solo le conseguenze di un'errata numerazione del repertorio? (68) bollettino68.doc
Il divieto di ricezione di atti di interesse del notaio, della moglie o di parenti ed affini si applica anche se l'interesse è solo potenziale? (68) bollettino68.doc
Quali annotazioni devono o possono essere effettuate sugli atti? (69) bollettino69.doc
Quali sono le responsabilità del notaio a seguito della semplificazione della fase costitutiva e della fase modificativa delle società di capitali? (70) bollettino70.doc
La “signature” dell’apostille può consistere in un timbro? (74) bollettino74.doc
Quando è da ritenersi conferito in una procura il potere di compiere un atto? (76-77) bollettino76-77.doc
Che deve fare il Notaio se smarrisce un atto? (94) bollettino94.doc
Lo statuto allegato deve essere letto? (96) bollettino96.doc
Si può ricevere un atto di vendita di immobile usucapito senza sentenza? (99-100) bollettino99-100.doc
Quando la procura o la sua copia devono essere allegate all’atto? (102) bollettino102.doc
Il documento di sintesi va allegato al contratto di mutuo?(109) bollettino109.doc
N
NOVITÀ
Quali sono le novità del 1998? (33) bollettino33.doc
Quali sono le novità per la vendita di beni culturali e ambientali? (58) bollettino58.doc
Altre novità per la vendita di beni culturali e ambientali?(104) bollettino104.doc
Che cos’è l’amministrazione di sostegno? (106) bollettino106.doc
Quali sono le novità in materia di imprenditoria agricola? (109) bollettino109.doc
Quali sono le Novità normative dal 1997 in poi (Gaetano Petrelli)
P
PROTESTI
Le quietanze liberatorie, ex art. 8 della l. 15 dicembre 1990, n. 386 ("Nuova disciplina sanzionatoria degli assegni bancari") possono essere autenticate a norma dell’art. 20 della legge n. 15 del 1968? (42) bollettino42.doc
Da quale giorno decorre il termine per il protesto cambiario? (57) bollettino57.doc
R
REGIME PATRIMONIALE TRA CONIUGI
Quali sono le dichiarazioni necessarie od opportune da rendere in atto nel caso di acquisto per permuta di un bene personale di un coniuge in regime di comunione legale? (1) bollettino1.doc
Da quale data cessa il regime di comunione legale tra coniugi separati giudizialmente? (2) bollettino2.doc
Può il notaio ricevere un atto di donazione della quota di un cespite in comunione legale da un coniuge all'altro? (18) bollettino18.doc
È nulla una procura generale conferita da un coniuge in comunione legale? (23) bollettino23.doc
Il mutamento del fondo patrimoniale deve essere autorizzato dal giudice? (23) bollettino23.doc
L'acquisto a favore di terzo coniugato in regime di comunione legale è bene personale? (23) bollettino23.doc
Gli acquisti di partecipazioni societarie costituiscono oggetto della comunione legale? (24) bollettino24.doc
Il coniuge può rinunciare all’acquisto effettuato dall’altro coniuge in regime di comunione legale? (48) bollettino48.doc
La costituzione di fondo patrimoniale effettuata dal testatore deve essere trascritta dal Notaio che pubblica il testamento? (49) bollettino49.doc
L’usufrutto va in comunione come il diritto di proprietà? (50) bollettino50.doc
Cade in regime di comunione legale l’acquisto di immobile effettuato dal socio a seguito di assegnazione da parte della società? (59) bollettino59.doc
Alla morte del coniuge dell'imprenditore in regime di comunione legale i beni destinati all'esercizio dell'impresa cadono pro quota in successione? (67) bollettino67.doc
L’accollo del mutuo da parte del coniuge acquirente in comunione legale è a carico anche dell’altro coniuge? (71) bollettino71.doc
L’oggetto delle prestazioni di un contratto di mantenimento cade in comunione legale? (87-88) bollettino87-88.doc
Possono essere costituite in fondo patrimoniale quote di s.r.l.? (89) bollettino89.doc
È possibile escludere un acquisto dalla comunione legale? (95) bollettino95.doc
A quali condizioni i coniugi possono disporre dei beni costituiti in fondo patrimoniale? (96) bollettino96.doc
Come e quando devono essere annotate le vicende relative alla separazione personale dei coniugi? (97) bollettino97.doc
Quali sono le conseguenze del mancato intervento all’atto divisione del coniuge del comunista in comunione legale? (111) bollettino111.doc
REGISTRAZIONE DEGLI ATTI
Qual'e il trattamento tributario delle cessioni di quote sociali? (2) bollettino2.doc
In caso di scrittura privata autenticata in unico originale l'Ufficio del Registro può restituire l'originale? (4-5) bollettino4-5.doc
Quando conviene invocare le agevolazioni per la proprietà diretto-coltivatrice in zona montana, anziché quelle per la piccola proprietà contadina? (7) bollettino7.doc
Quando deve essere registrata una procura? (8) bollettino8.doc
È dovuta l'IN.V.IM nel caso di vendita da parte di un Comune? (12) bollettino12.doc
Deve essere registrata la quietanza del portatore con firma autentica prevista dalla legge 15 dicembre 1990, n.386? (13) bollettino13.doc
Nel caso di atto soggetto ad I.V.A. qua-li sono le dichiarazioni necessarie da rendere in atto? (15) bollettino15.doc
La "rinuncia all'eredità" è sempre soggetta a tassa fissa di registrazione? (15) bollettino15.doc
Le donazioni di terreni in zona montana godono delle agevolazioni fiscali in materia? (18) bollettino18.doc
La permuta sconta una o due imposte catastali? (19) bollettino19.doc
È possibile in un atto di divisione attribuire all'usufruttuario un cespite in piena proprietà? (20) bollettino20.doc
È possibile in un atto di compravendita indicare ai fini fiscali un valore diverso dal prezzo? (20) bollettino20.doc
Quali saranno le condizioni per la tassazione agevolata del conferimento d'azienda in società ? (35) bollettino35.doc
Sono agevolate le vendite di alloggi demaniali? (36) bollettino36.doc
Quali sono gli obblighi del Notaio nel caso di autentica su polizza fidejussoria per rimborso IVA? (39-41) bollettino39-41.doc
La cessione di credito è soggetta sempre ad imposta proporzionale di registro con aliquota dello 0,50%? (43) bollettino43.doc
Sono ancora dovute le imposte fisse per il trasferimento di macchine agricole, autovetture e autoveicoli? (46) bollettino46.doc
Quali sono le condizioni per la concessione delle agevolazioni fiscali ai coltivatori diretti? (47) bollettino47.doc
Qual’è la tassazione del conferimento d’azienda? (47) bollettino47.doc
La vendita dell'usufrutto e la vendita della nuda proprietà del medesimo immobile integrano contratti distinti, ancorchè contestualmente stipulati con unico atto? (48) bollettino48.doc
Quando non è più necessaria l’istanza per l’attribuzione della rendita catastale? (49) bollettino49.doc
Quali sono le conseguenze dell’incostituzionalità della presunzione juris et de jure di liberalità dei trasferimenti tra coniugi e parenti in linea retta? (50) bollettino50.doc
L’affitto d’azienda è soggetto ad IVA o ad imposta di Registro? (52-53) bollettino52-53.doc
Quali sono gli immobili il cui trasferimento è soggetto ad imposta di registro con aliquota del 7% e ad INVIM ridotta di un quarto? (59) bollettino59.doc
Nella vendita di un terreno come può essere evitata la presunzione di trasferimento dell’accessione? (61) bollettino61.doc
Le agevolazioni fiscali per gli acquisti del coltivatore diretto spettano anche se svolge altre attività o è pensionato? (66) bollettino66.doc
Come si effettua ora la registrazione? (69) bollettino69.doc
Come si calcola il valore dell'usufrutto vitalizio? (73) bollettino73.doc
Che rapporto c’è tra la c.d. tassazione delle plusvalenze sui terreni e la registrazione degli atti di trasferimento dei terreni medesimi? (83) bollettino83.doc
Che imposte scontano i vari atti aventi per oggetto un’azienda con immobili? (84) bollettino84.doc
REGISTRO DELLE IMPRESE
Quali sono le novità nel procedimento di iscrizione degli atti presso l'Ufficio del Registro delle Imprese? (24) bollettino24.doc
Cosa deve fare il notaio perché un atto sia iscrivibile nel Registro Imprese? (46) bollettino46.doc
Quali sono gli adempimenti in caso di scioglimento di società con contestuale trasferimento di sede ad altra provincia? (50) bollettino50.doc
Quali sono le sanzioni per il Notaio in caso di deposito fuori termine? (55) bollettino55.doc
Cosa deve fare il Notaio per inviare le pratiche al Registro Imprese? (98) bollettino98.doc
Come e perché va indicato il codice fiscale per l’iscrizione di una società? (109) bollettino109.doc
RESPONSABILITÀ DEL NOTAIO
La disciplina per la "normalizzazione" degli impianti elettrici prevede obblighi anche per il notaio? (3) bollettino3.doc
Il risarcimento del danno per tardiva trascrizione è limitato alla somma dichiarata dai contraenti in atto? (18) bollettino18.doc
Cosa deve fare il notaio in una compravendita di abitazione soggetta a prelazione? (62) bollettino62.doc
Il Notaio deve accertare se l’immobile ha o no l’abitabilità? (79) bollettino79.doc
La vendita di un appartamento condominiale “nello stato di fatto e di diritto in cui si trova” comporta l’obbligo dell’acquirente di pagare le spese condominiali pregresse? (91) bollettino91.doc
Può il Notaio rifiutarsi di rilasciare copie in caso di mancato preventivo deposito delle competenze notarili. (111) bollettino111.doc
S
SOCIETÀ
Può un amministratore unico di una società di capitali vendere l'intera azienda sociale? (1) bollettino1.doc
Qual'è il trattamento fiscale degli atti delle cooperative? (3) bollettino3.doc
Possono essere conferite dal rappresentante di una s.p.a. una "procura institoria " e una procura ai funzionari dipendenti? (4-5) bollettino4-5.doc
Quali sono gli obblighi del notaio dopo il provvedimento positivo o negativo di omologazione? (4-5) bollettino4-5.doc
Nell'assemblea totalitaria di una società di capitali un socio può essere rappresentato per delega? (13) bollettino13.doc
Nelle modificazioni dell'atto costitutivo delle società di persone è sempre necessario il consenso unanime di tutti i soci? (18) bollettino18.doc
Come e quando spariranno le "società di fatto"? (19) bollettino19.doc
A quali condizioni le società possono raccogliere fondi con obbligo di rimborso presso i propri soci? (19) bollettino19.doc
Quali sono gli obblighi del Notaio per le “onlus”? (38) bollettino38.doc
Può il coerede cedere il suo diritto su una quota sociale? (19) bollettino19.doc
Le deliberazioni assembleari sono efficaci prima della loro omologazione? (23) bollettino23.doc
Può l'unico socio di una s.n.c., senza aver ricostituita la pluralità dei soci, proseguire l'esercizio dell'impresa quale imprenditore individuale? (24) bollettino24.doc
Come deve essere formulato l’oggetto sociale per non incorrere nei divieti previsti dalla normativa sulle società di intermediazione finanziaria? (30) bollettino30.doc
Può essere denegata l’omologazione di un atto costitutivo di società di capitali alla quale partecipi come socio un’altra società avente oggetto diverso? (31) bollettino31.doc
Possono essere assegnati beni immobili ai soci, prescindendo dalla liquidazione della società? (34) bollettino34.doc
Quali sono le particolarità delle società consortili? (39-41) bollettino39-41.doc
Lo statuto di una s.r.l. unipersonale può essere eguale a quello di una s.r.l. pluripersonale? (39-41) bollettino39-41.doc
Lo statuto sociale di una s.r.l. può stabilire che il capitale sociale sia diviso in quote di un valore predeterminato? (42) bollettino42.doc
La clausola delle attività e delle operazioni strumentali dell’oggetto sociale deve essere modificata anche per le società già esistenti? (52-53) bollettino52-53.doc
L’assemblea può deliberare liberamente il rinvio? (54) bollettino54.doc
È possibile la costituzione di una società cooperativa consortile? (54) bollettino54.doc
Può essere trasferita la sede di una società in liquidazione? (55) bollettino55.doc
In caso di trasferimento di sede fuori provincia qual’è il Tribunale competente per l’omologazione? (56) bollettino56.doc
Possono intervenire all’assemblea per sottoscrivere un aumento di capitale non optato nuovi soci? (57) bollettino57.doc
Possono i soci di una società di persone deliberare lo scioglimento della società e procedere direttamente alla ripartizione dei rapporti attivi e passivi? (57) bollettino57.doc
In caso di morte del socio il coerede può cedere liberamente la sua quota? (58) bollettino58.doc
Entro quali limiti sono consentite le c.d. clausole di consolidamento? (60) bollettino60.doc
La durata dell'esercizio sociale può essere ultrannuale? (66) bollettino66.doc
Le riunioni del Consiglio di Amministrazione e dell'Assemblea possono essere tenute in videoconferenza? (66) bollettino66.doc
Si può inserire contemporaneamente nell'oggetto sociale l'esercizio in proprio di una attività commerciale e la mediazione sull'attività che si intende esercitare? (66) bollettino66.doc
Nelle società di capitale che funzione ha il termine di durata? (67) bollettino67.doc
Quali sono i problemi derivanti dalla scissione mediante costituzione di una nuova società? (67) bollettino67.doc
In quali casi è possibile la c.d. fusione semplificata? (68) bollettino68.doc
Quali sono le conseguenze della proroga di una società la cui durata è scaduta? (69) bollettino69.doc
Quali sono i problemi più rilevanti derivanti dalla conversione della lira in euro? (73) bollettino73.doc
Nelle società in accomandita semplice il socio accomandante può essere socio d’opera? (76-77) bollettino76-77.doc
Quando e come deve avvenire la conversione in euro del capitale delle società? (82) bollettino82.doc
Quando l'oggetto sociale delle cooperative è indeterminato? (85) bollettino85.doc
Come può "rinascere" un società cancellata dal Registro delle Imprese? (85) bollettino85.doc
Il cessionario di quota di srl può votare prima ancora di essere iscritto nel libro dei soci? (89) bollettino89.doc
Qual è la natura di un’associazione tra professionisti? (91) bollettino91.doc
Cosa deve contenere la ragione sociale? (94) bollettino94.doc
Quali sono gli effetti della riserva di usufrutto nella cessione della partecipazione sociale? (95) bollettino95.doc
Il consiglio di amministrazione può delegare il compimento di un atto ad un consigliere? (96) bollettino96.doc
La quota di partecipazione del socio può essere inferiore al valore del suo conferimento? (96) bollettino96.doc
La responsabilità per una violazione del Presidente è anche dei Consiglieri? (97) bollettino97.doc
Quali sono le formule più probabili degli atti societari? (105) bollettino105.doc
Come e quando adeguare gli statuti alle nuove norme? (108) bollettino108.doc
Quando sono applicabili alle cooperative le norme sulla SRL? (109) bollettino109.doc
Quali controlli deve effettuare il notaio per le cessioni di quote di srl? (111) bollettino111.doc
Quando deve essere redatto il verbale dell’assemblea? (111) bollettino111.doc
SOSTANZA DEGLI ATTI
La cessione in luogo di esproprio è atto di natura privatistica o pubblica? (49) bollettino49.doc
A che serve la ripetizione del negozio? (82) bollettino82.doc
Quali sono i vari tipi di rinuncia? (83) bollettino83.doc
Quali sono le conseguenze giuridiche del collegamento contrattuale tra compravendita e mutuo ipotecario? (87-88) bollettino87-88.doc
Il potere di rappresentanza si prescrive? (95) bollettino95.doc
SUCCESSIONI E DONAZIONI
Il coniuge superstite cui il testatore ha lasciato l'usufrutto generale di tutto il patrimonio deve considerarsi erede o legatario? (7) bollettino7.doc
Chi dona un bene "in conto disponibile" dispensa il beneficiario dalla collazione? (42) bollettino42.doc
La persona giuridica diventa erede puro e semplice se decade dal beneficio d’inventario? (48) bollettino48.doc
Come opera l’accrescimento nelle successioni legittime e legittimarie? (52-53) bollettino52-53.doc
Che problemi comporta l’acquisto del minore con denaro dei genitori? (71) bollettino71.doc
L’accollo delle imposte a quali condizioni è consentito? (76-77) bollettino76-77.doc
La rinuncia ad eredità apertasi all'estero davanti a quale cancelliere va fatta? (79) bollettino79.doc
Quali sono i problemi notarili derivanti dalle donazioni indirette? (84) bollettino84.doc
È possibile la risoluzione parziale per mutuo consenso di una donazione? (101) bollettino102.doc
T
TARIFFA
Prospetti di competenze e spese (11) bollettino11.doc
Come informatizzare la Tariffa Notarile? (80) bollettino80.doc
Come funziona la Tariffa Informatica? (81) bollettino81.doc
Quali onorari spettano nel caso di atto contenente più modifiche societarie, conversione del capitale in euro e aumento di capitale? (97) bollettino97.doc
Per la cessione di quota sociale a più acquirenti quali onorari sono dovuti? (97) bollettino97.doc
Per l’associazione di Imprese con mandato sono dovuti due onorari? (97) bollettino97.doc
Quando un mutuo di credito fondiario è agevolato? (99-100) bollettino99-100.doc
Quando il mutuo è fondiario? (109) bollettino109.doc
TRASCRIZIONE ED ISCRIZIONE
DEGLI ATTI
La compravendita in favore di una società in nome collettivo irregolare deve essere trascritta a favore dei soci o della società? (8) bollettino8.doc
Quando e come deve essere trascritto il conferimento di immobili ad una società di capitali? (1) bollettino1.doc
Quali sono le novità derivanti dalla creazione dell'Ufficio del Territorio? (6) bollettino6.doc
Può essere trascritto un atto fra vivi contro un defunto? (7) bollettino7.doc
Può il Notaio trascrivere un atto con il quale le parti che hanno sottoscritto una scrittura privata di vendita ne chiedano il deposito e nel contempo riconoscono come autografe le loro firme apposte sulla scrittura privata? (12) bollettino12.doc
Come si deve trascrivere una costituzione di usufrutto con divieto di cessione a norma dell'art.980 c.c.? (13) bollettino13.doc
Può essere trascritto il c.d. "legato ex lege" del diritto di abitazione del coniuge superstite? (14) bollettino14.doc
Può essere rettificata una nota di iscrizione ipotecaria? (20) bollettino20.doc
Quando va trascritto il regolamento di condominio? (55) bollettino55.doc
La relazione notarile ipo-catastale deve dare conto di ipoteche non rinnovate nel ventennio? (58) bollettino58.doc
Si può trascrivere un atto unilaterale di rettifica? (59) bollettino59.doc
Qualora la provenienza di un bene da vendere sia costituita da una successione legittima quali sono gli opportuni accertamenti da compiere per essere certi che l'albero genealogico e quindi gli eredi indicati nella dichiarazione di successione sia rispondente a verità? (63-65) bollettino63-65.doc
Come e quando possono essere cancellate le trascrizioni di citazioni e provvedimenti del giudice? (76-77) bollettino76-77.doc
A che serve l'elezione di domicilio del creditore per l’iscrizione ipotecaria? (94) bollettino94.doc
Può essere trascritta una rinuncia al diritto di abitazione? (94) bollettino94.doc
Per la trascrizione di accettazione tacita di eredità è necessario allegare un certificato di morte? (102) bollettino102.doc
Come va trascritta l’accettazione tacita di eredità? bollettino104.doc
V
VALIDITÀ DEGLI ATTI
Può un minore acquistare un immobile senza che i suoi genitori siano a ciò autorizzati dal giudice tutelare? (12) bollettino12.doc
Possono validamente convenire due coniugi in sede di separazione consensuale che un coniuge si obblighi a "donare" al figlio minore un immobile di proprietà del coniuge medesimo? (12) bollettino12.doc
Nel caso di mancata conversione in legge di un decreto legge, qual'è la sorte di un atto la cui validità era regolata dal decreto stesso? (14) bollettino14.doc
Sono efficaci anche nei confronti del retraente i diritti costituiti dall'acquirente di un fondo agricolo soggetto a prelazione? (20) bollettino20.doc
Il notaio deve accertare la "demanialità storica" di un bene? (24) bollettino24.doc
Il certificato di destinazione urbanistica deve essere sottoscritto sempre dal Sindaco? (27-29) bollettino27-29.doc
Può ai fini dell’usucapione essere fatto valere sempre il possesso del proprio dante causa? (30) bollettino30.doc
L'intervento del cieco nell'atto pubblico è regolato solo dalla legge notarile? (34) bollettino34.doc
Può essere ricevuto in un testamento il riconoscimento di figlio naturale in contrasto con lo stato di figlio legittimo o legittimato? (52-53) bollettino52-53.doc
Quando è nullo il contratto di mutuo fondiario? (54) bollettino54.doc
Nella vendita con riserva di proprietà quando devono essere rese le dichiarazioni urbanistiche? (55) bollettino55.doc
Il mandato al procuratore legale rimasto aggiudicatario per persona da nominare in sede di espropriazione immobiliare può essere autenticato dal procuratore stesso? (58) bollettino58.doc
Il certificato di destinazione urbanistica incompleto nelle particelle comporta la nullità dell’atto? (62) bollettino62.doc
Il certificato di destinazione urbanistica deve essere allegato alle convenzioni urbanistiche? (66) bollettino66.doc
Il mutuo fondiario è un mutuo di scopo? (87-88) bollettino87-88.doc
Può essere usucapito un bene demaniale? (89) bollettino89.doc
Quali problemi comporta l’abrogazione delle norme che imponevano l’obbligo della menzione della dichiarazione dei redditi? (102) bollettino102.doc
VIDIMAZIONI DI LIBRI E REGISTRI –
COPIE - ESTRATTI
Quali sono gli obblighi del notaio? (42) bollettino42.doc
Le copie informatiche e gli estratti di registri informatici sono possibili? (106) bollettino106.doc
VOLTURA
DEGLI ATTI
Come funziona la voltura automatica? (44) bollettino44.doc
Cosa deve fare il notaio perché un atto sia volturabile automaticamente? (45) bollettino45.doc
In caso di trasferimento di fabbricati rurali è obbligatorio accatastarli prima all’urbano? (50) bollettino50.doc
Come funziona la procedura “ALLINEA”? (51) bollettino51.doc