prospetto riepilogativo delle imposte indirette per i piuí frequenti trasferimenti immobiliari


 

1) - Prima casa - vendita da privato o da impresa non costruttrice

 

- Imposta di registro: 3 %

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

 

 

2) - Prima casa - vendita da impresa costruttrice

 

- IVA: 4%

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

 

 

3) - Fabbricato abitativo e/o sua pertinenza venduti da privato o da impresa non costruttrice:

 

- Imposta di registro: 7%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

 

 

4) - Fabbricato abitativo non di lusso e/o sua pertinenza venduti da impresa costruttrice:

 

- IVA: 10%

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

 

 

5) - Fabbricato non abitativo e/o sua pertinenza venduti da privato:

 

- Imposta di registro: 7%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

 

 

6) - Fabbricato non abitativo e/o sua pertinenza venduti da impresa:

 

- IVA: 10 % se fabbricato Tupini, 20% nei rimanenti casi

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

 

 

7) - Terreni non agricoli e relative pertinenze venduti da privato:

 

- Imposta di registro: 8%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

 

 

8) - Terreni edificabili e relative pertinenze venduti da impresa:

 

- Iva: 20%

- Imposta di registro: lire 250.000

- Imposta ipotecaria: lire 250.000

- Imposta catastale: lire 250.000

 

 

9) - Terreni non agricoli e non edificabili e relative pertinenze venduti da impresa:

 

- Imposta di registro: 8%

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

- Invim: nella misura ordinaria

 

 

10) - Terreni agricoli e relative pertinenze venduti da privato:

 

- Imposta di registro: 15% (se acquista imprenditore agricolo a titolo principale, 8%)

- Imposta ipotecaria: 2%

- Imposta catastale: 1%

 

 

11) - Terreni agricoli e relative pertinenze venduti da impresa:

 

- Imposta di registro: 15 %

- Imposta ipotecaria: 2 %

- Imposta catastale: 1 %

- Invim: nella misura ordinaria