notaio informatico Riccardo Ricciardi

ELENCO RESCRITTI (RESCRITTI 1 ZIP 303 KB)

abitazione,, (in)alienabilità del diritto

agenzia in attività finanziaria (attività di trasferimento di denaro), è riservata

assegnazione al coniuge della casa familiare non è opponibile ai terzi, fermo il risarcimento dei danni

assegnazione da società di prima casa non è agevolata

attribuzione al socio accomandatario dell'usufrutto delle quote degli accomandanti, è illegittima

attribuzione mortis causa di usufrutto  vitalizio  a soggetto diverso dal nudo proprietario

benefici tributari per la proprietà coltivatrice, prorogati al 31.12.2003

bollo,, atti, documenti e registri esenti dall'imposta  nella proprietà coltivatrice

cappella gentilizia all'interno di una   chiesa, non Þ godibile in forza di un diritto dÆuso

cartolarizzazione da dismissioni del patrimonio immobiliare dello Stato e enti pubblici

certificato provvisorio e definitiva  dell'ispettorato provinciale agrario

cessazione dalla coltivazione diretta di (parte del) fondo

cessione di beni culturali in luogo del pagamento dell’imposta sul valore aggiunto

cessione di beni offerti allo Stato in pagamento  dell'imposta  di  successione

cisterna, è ogni  manufatto  in  muratura, anche non interrato,  per  la  raccolta  dell'acqua

clausole  del  contratto  di  locazione difformi da quelle legali sono nulle e sostituite di diritto

comodato  di  una casa  per  tutta la vita del comodatario, è ammissibile

comunicazione antiriciclaggio nei piccoli comuni può

condomino può installare sulle  mura dell'edificio la tubatura del gas a servizio dell’appartamento

condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune, può aprirvi abbaini  e  finestre

conservazione della integrità della azienda agricola

consolidazione dell'usufrutto alla nuda proprietà trasferita a titolo oneroso

contratti  di costituzione di diritti di uso difformi dal tipo disciplinato dalla legge, sono nulli

contratti di ormeggio sono negozi atipici ad effetti obbligatori

costituzione di servitù convenzionale richiede la manifesta volontà di costituire un diritto reale

decesso del titolare del diritto di usufrutto sottoposto a pignoramento

dies a quo nell’ipotesi di vendita con riservato dominio

diritto  di  voto  nell'assemblea  di  Srl

diritto  d'uso è diritto   reale  temporaneo e non  perpetuo

diritto del coniuge superstite all'abitazione si estingue qualora egli trasferisca altrove la residenza

diritto di abitazione può  costituirsi con testamento, usucapione o contratto scritto

diritto di abitazione si estende agli accessori e alle pertinenze

diritto di uso di area pertinenziale per parcheggio la natura reale, con prescrizione ventennale

distrutto da terremoto l’immobile, l’usufrutto non viene meno, se ricostruito col contributo statale

divorziato, assegnatario della casa familiare dell'ex coniuge, paga le sole spese ordinarie condominiali

documentazione dei requisiti oggettivi e soggettivi nelle agevolazioni per la proprietà montana

domanda  di inventario e prestazione di idonea garanzia, ha natura meramente personale

donazione con riserva d'usufrutto da parte del nudo proprietario

donazione con riserva d'usufrutto non viola il  divieto di donazione di bene futuro

esercizio del diritto di voto compete unicamente all'usufruttuario

fondo patrimoniale costituito con quote di partecipazione ad un fondo di gestione patrimoniale

imposte fisse di registro e ipo-catastali, per la proprietà montana

individuazione dei fondi dominante e servente

innovazione è diversa da rinnovamento   delle   entità  abbisognevoli  di riparazione

installazione di condutture a distanza inferiore di un metro dall'edificio contiguo, è  illegittima

inventario e garanzia sono condizione del conseguimento o mantenimento del possesso  dei beni

istituzione di erede nudo proprietario, legato l'usufrutto all'incapace, e sostituzione  fedecommissaria

lavatoi  e  apparecchi idrosanitari destinati al  passaggio ed allo scolo di acque

limite di godimento trentennale non vale per gli edifici del patrimonio indisponibile dello Stato

locazione conclusa verbalmente dall'usufruttuario non è opponibile al proprietario, cessato l'usufrutto

locazioni concluse dall'usufruttuario continuano alla cessazione dell'usufrutto

luci  sul fondo del vicino devono essere a m. 2 dal pavimento e, se al pianterreno, m. 2,5

morte del socio e comunicazione nel Registro delle imprese

muro  divisorio non può dar luogo all'esercizio di una servitù di veduta

nell’azione in negatoria, l’attore deve provare la proprietà e non anche la libertà del fondo

onere di costruzione e manutenzione del muro di sostegno fra fondi a dislivello nei  centri abitati

pannelli solari, distanza  dal  confine

pegno su azioni mediante girata non sconta imposta sui contratti di borsa

pegno su azioni per atto scritto non sconta imposta sui contratti di borsa

per usucapire servitù di prospetto o di veduta, basta l'apparenza dell’opera, non la continuità

piani di lottizzazione sono agevolati, se la convenzione è stata deliberata e sottoscritta

possesso  dell'usufruttuario esclude l'usucapione in capo a terzi

possesso non è suscettibile di trasferimento disgiuntamente dal diritto costituisce l'esercizio

premorto il cessionario dell'usufrutto, questo diritto si trasmette agli eredi

proprietà separata (commom law)

rapporto tra titolo e nota può

riduzione dell'oblazione per abuso di necessità

riduzione di capitale con accredito alla riserva può

rinunzia all'usufrutto su beni ereditari non ha effetto traslativo

sado, manufatto  calato in una  fossa  destinato  a  contenere  le  deiezioni e il liquame

scissione non proporzionale ex art. 2504 octies c.c.

servitù  di  veduta in appiombo

servitù costituite per destinazione del padre di famiglia

servitù di luce e aria non è sopprimibile, costruendo in aderenza o appoggio, salvo patto contrario

servitù di luce irregolare, non è acquisibile per usucapione o per destinazione del padre di famiglia

servitù di veduta, apertura lucifera che permette di affacciarsi e di guardare in ogni direzione

servitù irregolari non sono trasmissibili senza convenzione fra l'avente diritto e il nuovo proprietario

servitù non trascritta è vincolante per il terzo acquirente del fondo servente se è indicata nel titolo

servitù volontaria e obligatio propter rem

società fiduciaria intestataria dei titoli, ne esercita i soli diritti incorporati 

soggezione del fondo vicino a servitù pubblica di passaggio esonera dai vincoli di distanza e di luce

spese condominiali di interesse comune sono a carico del nudo proprietario

strada interpoderale o vicinale, soggetta a pubblico transito, esclude il retratto agrario

successioni e donazioni tra ascendenti, discendenti e coniugi, nella proprietà montana

tassa sui contratti di borsa si applica solo alle compravendite, non alle permute

tassazione della cancellazione del pegno per scrittura privata

trasferimenti a favore delle Onlus scontano le imposte ipotecarie e catastali

trasferimento del diritto di usufrutto su quota di Srl soggiace alla L. 12.08.1993, n. 310

trasferimento di fabbricati rurali abitativi situati in Comuni montani

tubi  d'acqua  e gas, vanno posti alla distanza  di almeno un metro dal confine

usufrutto di quote di società di persone, è ammissibile

usufrutto su azioni, concesso ad un investitore per procurarsi liquidità, attualizzando i frutti futuri

usufrutto successivo

usufruttuario  può  ricavare frutti della cosa anche dalla locazione al nudo proprietario

usufruttuario deve risarcire del danno in forma specifica, se altera l'originaria destinazione economica

usufruttuario di quota di Snc non è socio, ma può essere amministratore

usufruttuario di quota sociale e diritto di voto

usufruttuario ex lege hereditatis non è parte necessaria nel contratto di divisione ereditaria

utili maturati durante il matrimonio e comunione coniugale virtuale

vincolo di alienazione del fondo rustico è ridotto da 10 a 5 anni