Usufrutto vitalizio   Tabelle Usufrutto vitalizio   Tabelle Usufrutto a tempo determinato

Valore piena proprietà                           

Inserire numero anni di durata:     

                                                       

Valore nuda proprietà                

Valore usufrutto               

Da una e-mail inviata alla lista Sigillo: Criteri di ARITMETICA elementare usati per la formazione della tabella acclusa: 1. Il valore della nuda proprietà è tanto più elevato quanto più è BREVE il periodo di durata dell'usufrutto e, naturalmente, è tanto più basso quanto più è LUNGO il periodo di durata dell'usufrutto. In particolare, il valore della n.p. si riduce - per ogni anno di maggior durata dell'usufrutto - a 100/103esimi della dimensione che avrebbe avuto se l'usufrutto fosse stato più breve di un anno: è come dire che ogni anno di minor durata dell'usufrutto fa aumentare il valore della n.p. in ragione del 3% ossia lo aumenta al 103%. Il valore attuale della n.p. gravata di usufrutto per un determinato numero di anni corrisponde infatti al valore di un capitale che, impiegato all'interesse composto del 3% annuo per quel numero di anni, raggiunge a fine periodo il valore 100 [ come se fosse un'obbligazione c.d. "zero coupon" ]. 2. Il valore dell'usufrutto è tanto più elevato quanto più è LUNGO il periodo della sua durata e, naturalmente, è tanto più basso quanto più è BREVE il periodo della sua durata; corrisponde infatti a 100 meno il (decrescente, come visto) valore della n.p. Il ritmo di crescita del valore dell'usufrutto è il seguente: la differenza tra un valore dell'usufrutto e il successivo si riduce, ogni anno, ai 100/103esimi della differenza immediatamente precedente; la quale differenza, evidentemente, sarà (anzi, è) il 103% della differenza successiva. 3. Per determinare con qualsiasi (quasi tutte) o con quella di Windows il valore della n.p. gravata da usufrutto a tempo determinato l'operazione si imposta così: 100 diviso 1,03; poi tante volte uguale ( = ) quanti sono gli anni di durata dell'usufrutto. Risulterà il valore percentuale della NUDA PROPRIETA' rispetto alla PIENA P. Il valore percentuale del relativo USUFRUTTO sarà la differenza tra 100 e l'appena vista nuda proprietà.

                                   

n° anni di durata	Tasso d'interesse al 2,50%
usufrutto	Valore nuda proprietà	Valore Usufrutto
1	97,56%	2,44%
2	95,18%	4,82%
3	92,86%	7,14%
4	90,60%	9,40%
5	88,39%	11,61%
6	86,23%	13,77%
7	84,13%	15,87%
8	82,07%	17,93%
9	80,07%	19,93%
10	78,12%	21,88%
11	76,21%	23,79%
12	74,36%	25,64%
13	72,54%	27,46%
14	70,77%	29,23%
15	69,05%	30,95%
16	67,36%	32,64%
17	65,72%	34,28%
18	64,12%	35,88%
19	62,55%	37,45%
20	61,03%	38,97%
21	59,54%	40,46%
22	58,09%	41,91%
23	56,67%	43,33%
24	55,29%	44,71%
25	53,94%	46,06%
26	52,62%	47,38%
27	51,34%	48,66%
28	50,09%	49,91%
29	48,87%	51,13%
30	47,67%	52,33%
31	46,51%	53,49%
32	45,38%	54,62%
33	44,27%	55,73%
34	43,19%	56,81%
35	42,14%	57,86%
36	41,11%	58,89%
37	40,11%	59,89%
38	39,13%	60,87%
39	38,17%	61,83%
40	37,24%	62,76%
41	36,33%	63,67%
42	35,45%	64,55%
43	34,58%	65,42%
44	33,74%	66,26%
45	32,92%	67,08%
46	32,11%	67,89%
47	31,33%	68,67%
48	30,57%	69,43%
49	29,82%	70,18%
50	29,09%	70,91%
51	28,38%	71,62%
52	27,69%	72,31%
53	27,02%	72,98%
54	26,36%	73,64%
55	25,72%	74,28%
56	25,09%	74,91%
57	24,48%	75,52%
58	23,88%	76,12%
59	23,30%	76,70%
60	22,73%	77,27%
61	22,17%	77,83%
62	21,63%	78,37%
63	21,11%	78,89%
64	20,59%	79,41%
65	20,09%	79,91%
66	19,60%	80,40%
67	19,12%	80,88%
68	18,65%	81,35%
69	18,20%	81,80%
70	17,76%	82,24%
71	17,32%	82,68%
72	16,90%	83,10%
73	16,49%	83,51%
74	16,09%	83,91%
75	15,69%	84,31%
76	15,31%	84,69%
77	14,94%	85,06%
78	14,57%	85,43%
79	14,22%	85,78%
80	13,87%	86,13%